【国】宅地建物取引士（宅建士）

2025-09-27

概要

宅地建物取引士試験は、不動産の世界で活躍したい人にとっての登竜門のような資格試験です。土地や建物の売買や賃貸といった身近な「住まい」に関わる取引を、安全でスムーズに行うために必要な知識を学ぶチャンスでもあります。

試験では、法律や税金、不動産の仕組みなど、少し硬く感じるテーマも扱いますが、「暮らしを守るためのルール」を覚えると考えると少し身近に感じられるはずです。初めて勉強する人でも、テキストや予想問題をコツコツ積み重ねれば力がついていくのがこの試験の特徴です。

合格すれば、不動産会社などで「重要事項説明」を行えるようになり、お客様に安心して契約してもらえる大切な役割を担えます。資格を取った自分を想像すると、ちょっと誇らしい気持ちになるかもしれませんね。

不動産に興味がある人はもちろん、新しい知識にチャレンジしたい方にとっても、宅建士の勉強はきっと役立つ学びになるでしょう。

【学科】（四肢択一、50問、120分）
・民法などの権利関係　：　１４問
・宅建業法　　　　　　：　２０問
・法律上の制限　　　　：　８問
・税、その他　　　　　：　８問

毎年１０月の第３日曜日。

全国各地

８，２００円

令和６年度　：　１８．６％
令和５年度　：　１７．２％
令和４年度　：　１７．０％

・独占業務ができる
宅建士には、契約締結前の重要事項の説明や重要事項説明書面、契約内容書面への記名などの独占業務があります。これにより、不動産取引の安全と透明性を確保する重要な役割を担えます。

・収入アップ・キャリアアップ
宅建士の資格を持つことで、会社から資格手当が支給されたり、昇給や昇進の条件に有利になる場合が多く、不動産業界での収入アップにつながります。また、重要ポジションの担当や独立起業の道も開けます。

・就職・転職・復職に有利
宅建士は不動産会社が従業員の一定割合で配置することが義務付けられているため、就職や転職の際に強い武器になります。不動産業界以外でも、金融機関などで専門知識を活かせる場面があります。

・プライベートでも役立つ
不動産の購入や賃貸契約、家づくりの際にも知識を活かせるため、個人の資産運用や投資判断に役立ちます。

・資格の有効期限なし
宅建士の資格は一度取得すると生涯有効で、更新手続きなどの手間がかからない点もメリットです。

・資格登録・宅建士証の取得
まず宅建士資格登録を行い、宅建士証を交付してもらいます。これは宅建士として正式に業務を行うための必須ステップです。

・実務経験の積み重ねとスキルアップ
宅建士として不動産取引の実務経験を積み、契約書作成や重要事項説明の技術を磨くことで専門性が高まります。さらに法改正情報や最新の業務ノウハウを学ぶための実務講習も重要です。

・他資格取得による専門性強化
宅建士の知識を生かし、「司法書士」「不動産鑑定士」「行政書士」などの関連資格取得でキャリアの幅が広がります。これにより、不動産登記や相続など専門的な分野まで扱うことも可能になります。

・独立開業
宅建士資格を活かして不動産業者として独立開業も可能です。

一般社団法人　不動産適正取引推進機構
https://www.retio.or.jp/

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